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      專訪孫曉亮丨獨家解讀喆啡酒店破局出圈的成功密碼

      2023-09-15 14:23:35 來源:新浪

      “酒店行業作為一個剛需行業會一直存續下去,這個行業因為其持續穩定的現金流及不用那么復雜人際關系吸引了很多投資者,市場一定會越來競爭越激烈,挑戰也隨之而來?!?/p>

      2023年是酒店行業的復蘇之年。消費市場元氣恢復,行業機遇增多,變化也隨之而來。面對行業發展未來趨勢,酒店品牌應如何更好把握機遇勇往直前?

      “市場就在這里,誰能更好抓住消費者,誰就是王者。任何一個行業,核心競爭力最重要,酒店行業,除去位置及商務條款,產品的生命力,運營能力及提升客戶粘性是我們要持續關注的點。隨著消費者需求日漸精細,市場存量老酒店要么面臨升級要么退出市場,這就是機會?!?/p>

      因藝術而結緣,因欣賞而列為入住首選。錦江酒店(中國區)內蒙古區域總監孫曉亮不僅是喆啡酒店多年的開發合作伙伴,同樣也是喆啡酒店獨特調性與實力的“鐵桿粉絲”。

      啡凡十年,獨特調性引青睞

      因為一個人,愛上一座城;因為獨特的調性,而愛上一家酒店。孫曉亮與喆啡酒店的結緣故事,還要從他一位朋友說起:“我朋友是一個藝術類的從業者,2017年的時候朋友去長沙出差回來和我說,住了一個很有調性的酒店。經了解就是喆啡酒店,并且表示他自己一定要投資一家喆啡酒店的旗艦店?!?/p>

      十年前,喆啡酒店獨創的24h Coffetel理念,以咖啡館文化為主題,以前沿商業地產思維賦能,將生活方式酒店、咖啡館、JJ CLUB商城、餐飲配套等多種業態融合進駐,激活酒店收益,同時將軟裝設計與復古美學相融合,增加消費者在酒店的不同體驗,為他們打造“旅途中的啡凡存在”。

      當下的大多數消費者會將酒店作為自己旅途的目的地,修養身心的城市棲息地。孫總作為開發,常年奔波于不同城市之間。選擇一家能夠在忙碌工作中獲得真正放松的酒店,是每一位商旅人的剛需所在。而喆啡酒店,則像一杯香醇的咖啡,值得每一位旅人細細品味。

      復古色系的大堂內,考究家居在暖光映襯下,盡顯格調輕奢。懷舊風裝飾點綴于空間各個角落,古典書籍層層疊疊的排列于書架之上,與墻面掛畫遙相呼應。一步一景,自帶復古濾鏡??Х却枷惆殡S爵士音樂環繞其中,營造出充滿情懷的空間氛圍。置身其中,仿佛煩惱都在此刻煙消云散。

      喆啡酒店溫暖、愉悅的氛圍感,為來往的商務人士,帶來內心的歸屬感,讓身心覓得歸處。

      強勁品牌實力,打造復投優選

      圖:喆啡酒店呼和浩特東站市政府店-公區

      消費者的選擇,就是對投資者的肯定,而投資者的復投,就是對喆啡酒店品牌最大的支持。

      于孫總而言,旺盛的生命力,是酒店品牌能否獲得更高市場認可的基礎。"一個具有底蘊的品牌生命力會更長,走的會更久,入住客戶復購率會更高,投資者的投資回報會更好。"

      打造質感與性價比兼具的酒店投資產品,是喆啡酒店長久生命力的體現。

      喆啡酒店將重點放在可長期可持續使用及保存的空間裝飾上。工程上,嚴選軟裝配套,使用皮革、木材、玻璃、金屬等多種元素混搭,不斷提升空間高級感,優化工程造價,通過豐富非房性收益,縮短平均投資回報周期,打造更具投資效益的特色化酒店品牌。

      圖:喆啡酒店呼和浩特東站市政府店-客房

      孫總負責的項目中,絕大部分運營情況都比較好?!爱斎灰咔榈娜暌沧尵频杲洜I遇到了很大的挑戰,好在目前的RP平均都在300左右。很高興的一點就是目前的內蒙古喆啡的投資者多數有投資該品牌第二家的意愿,投資者的復投是對我工作的最大肯定?!?/p>

      正如孫總所提及的喆啡酒店呼和浩特東站市政府店為例,酒店148間客房預訂常處于火爆狀態,RevPAR最高近800元,ADR近530元。各大OTA平臺評分均在4.7以上,口碑業績雙優,令投資者深感滿意。

      圖:喆啡酒店呼和浩特東站市政府店-部分網評

      合作共贏,推動長遠發展

      與投資者合作的過程,是相互影響的過程。開發人員用自己的專業知識,為投資者創造更優項目落地效果;投資者也以豐富見識拓寬開發人員眼界,令開發人員受益匪淺。于孫總而言,每一次合作都是獲得學習成長的好機會。

      “從最初的投資合作關系,到最后成為了朋友,這個過程是很有意思的。投資者今天能拿出一千萬兩千萬甚至更多,都是各個行業的佼佼者,值得我學習及汲取的點太多了?!?/p>

      正是這種謙虛友善、至真至誠的合作態度,令投資者更加樂意與孫總展開合作。孫總也不負投資者的期望,一次次以細致、完善的落地規劃獲得投資者長久信任,共同寫下動人的故事篇章。

      圖:錦江酒店(中國區)內蒙古區域總監孫曉亮

      “最后,祝喆啡酒店開遍每一個角落,讓每一位旅人都能停下腳步,品一杯咖啡,愿每一位喆啡酒店的投資者都有意愿復投?!?/p>

      未來,孫總將不斷挖掘項目優勢,助力投資者開拓發展更多喆啡酒店的優質項目,創造更優經營業績。喆啡酒店也將持續打磨產品服務,增強品牌核心競爭力,為投資者積累更高資產價值。積極應對行業復蘇之年各種新機遇與挑戰,以斐然成績繪就高質量發展藍圖。

      免責聲明:市場有風險,選擇需謹慎!此文僅供參考,不作買賣依據。

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